32 Rue Jean-Baptiste Clément, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jabotte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barruet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1293 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 12.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
