2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lignerolles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curembourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1381 mètres
- - Collège Condorcet à 1386 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1513 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 34.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
