18 bis Rue Marc Sangnier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 bis Rue Marc Sangnier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 117 mètres
- - Les Aubrais à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1258 mètres
- - Collège Condorcet à 1376 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Marc Sangnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 18 bis Rue Marc Sangnier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Marc Sangnier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Marc Sangnier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 36.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
