25 Rue Marc Sangnier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue Marc Sangnier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Jourdain à 91 mètres
- - Les Aubrais à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1151 mètres
- - Collège Condorcet à 1267 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marc Sangnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 25 Rue Marc Sangnier se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marc Sangnier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marc Sangnier se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 55.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
