40 Rue Marc Sangnier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°38 et du 1.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Marc Sangnier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moine à 210 mètres
- - Les Aubrais à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1078 mètres
- - Collège Condorcet à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 292 mètres
Ventes au 40 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 40 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marc Sangnier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 40 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 40 Rue Marc Sangnier se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marc Sangnier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marc Sangnier se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 53.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
