178 bis Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°182 et de 24.11 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 178 bis Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 797 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 149 mètres
- - Les Aubrais à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 686 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 352 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 740 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 189 mètres
Ventes au 178 bis Rue Marcellin Berthelot
Les 6 ventes au 178 bis Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 178 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 178 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 24.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
