Rue Gustave Roland, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Roland, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Roland dans son marché local
Prix Rue Gustave Roland par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Roland se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 4.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Roland à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Roland est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Roland
Les ventes enregistrées Rue Gustave Roland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Roland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Cycliste à 51 mètres
- - Les Aubrais à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 707 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 344 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 754 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 368 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Roland
Adresses Rue Gustave Roland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Roland, classées par tranches de numéros.
