197 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°198 et de 0.16 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 197 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 83 mètres
- - Les Aubrais à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 748 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 334 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 805 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 111 mètres
Ventes au 197 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 197 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 197 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 197 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 0.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
