44 Rue Maurice Thorez, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Maurice Thorez, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabotte à 223 mètres
- - Les Aubrais à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 796 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 748 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Maurice Thorez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 44 Rue Maurice Thorez se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Thorez par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maurice Thorez se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 31.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
