44 Rue Paul Bert, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 657 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Paul Bert, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°46 et de 3.72 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Rue Paul Bert, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bustière à 165 mètres
- Les Aubrais à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1009 mètres
- Collège André Chene Les Jacobins à 587 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1037 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 624 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Paul Bert(2 031€)

46 bis Rue Paul Bert(2 017€)

41 Rue Paul Bert(2 094€)

46 ter Rue Paul Bert(2 144€)

48 Rue Paul Bert(2 141€)

39 Rue Paul Bert(2 362€)

42 Rue Paul Bert(2 314€)

37 Rue Paul Bert(2 362€)

Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Bert se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 14.38 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.