48 Rue Paul Bert, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 206 €/m²0 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 48 Rue Paul Bert, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bustière à 146 mètres
- - Les Aubrais à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 998 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 630 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Paul Bert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 48 Rue Paul Bert se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Bert par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Paul Bert se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 33.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
