35 Rue Paul Langevin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue Paul Langevin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Langevin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 35 Rue Paul Langevin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Langevin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Langevin se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 27.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
