23 Rue Paul Verlaine, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Paul Verlaine, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ormes du Mail-Andrillons.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlie Chaplin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1257 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 503 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Rue Paul Verlaine se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Verlaine par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Verlaine se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 12.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
