22 Rue Tino Rossi, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Tino Rossi, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Tino Rossi, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin Magne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1096 mètres
- - Collège Condorcet à 1116 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 1080 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 117 mètres
Ventes au 22 Rue Tino Rossi
Une vente a été recensée au 22 Rue Tino Rossi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Tino Rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Tino Rossi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Tino Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Tino Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Tino Rossi dans son marché local
Prix du 22 Rue Tino Rossi par rapport à la voie
Sur Rue Tino Rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Rue Tino Rossi se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Tino Rossi par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Tino Rossi se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 9.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
