32 Rue Tino Rossi, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Tino Rossi, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Tino Rossi, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 6 logements - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0916 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0917 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0920 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0919 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0918 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin Magne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1098 mètres
- - Collège Condorcet à 1119 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 1068 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Tino Rossi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Tino Rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Tino Rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Tino Rossi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Tino Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Tino Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Tino Rossi dans son marché local
Prix du 32 Rue Tino Rossi par rapport à la voie
Sur Rue Tino Rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 32 Rue Tino Rossi se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Tino Rossi par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Tino Rossi se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 21.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
