2 Chemin du Castel, 45210 Fontenay-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Castel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Chemin du Castel, 45210 Fontenay-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontenay-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ferrières - Fontenay à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Alaux à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Castel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Castel par rapport à la voie
Sur Chemin du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Chemin du Castel se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Castel par rapport à Fontenay-sur-Loing et à Loiret
À Fontenay-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Castel se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Loing et -4.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Loing a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
