2 Route d’Ervauville, 45320 Foucherolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Ervauville, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’Ervauville, 45320 Foucherolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Foucherolles.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Ervauville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Ervauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Ervauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Ervauville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ervauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ervauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Ervauville dans son marché local
Prix du 2 Route d’Ervauville par rapport à la voie
Sur Route d’Ervauville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Route d’Ervauville se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Ervauville par rapport à Foucherolles et à Loiret
À Foucherolles, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Ervauville se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Foucherolles et -11.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foucherolles a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 2 Route d’Ervauville à Foucherolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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