2 Hameau Eau de Limon, 45340 Gaubertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Eau de Limon, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Hameau Eau de Limon, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gaubertin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Eau de Limon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Eau de Limon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Eau de Limon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau Eau de Limon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Eau de Limon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Eau de Limon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Eau de Limon dans son marché local
Prix du 2 Hameau Eau de Limon par rapport à la voie
Sur Hameau Eau de Limon, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 2 Hameau Eau de Limon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Eau de Limon par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Eau de Limon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Gaubertin et -41.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.99 % sur 1 an et baissé de 43.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
