Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Lieu Dit Bel Air, 45340 Gaubertin, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaubertin.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 2 Lieu Dit Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Lieu Dit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Lieu Dit Bel Air se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Bel Air se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Gaubertin et -30.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin baissé de 47.19 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
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