2 Rue des Maisons Rouges, 45340 Gaubertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maisons Rouges, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Maisons Rouges, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gaubertin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maisons Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maisons Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maisons Rouges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maisons Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 2 Rue des Maisons Rouges se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maisons Rouges par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maisons Rouges se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Gaubertin et -45.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.9 % sur 1 an et baissé de 43.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 2 Rue des Maisons Rouges à Gaubertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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