5 bis Rue des Toisons, 45340 Gaubertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Toisons, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue des Toisons, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gaubertin.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Toisons
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Toisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Toisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Toisons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Toisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Toisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Toisons dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Toisons par rapport à la voie
Sur Rue des Toisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 5 bis Rue des Toisons se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Toisons par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Toisons se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Gaubertin et -46.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.9 % sur 1 an et baissé de 43.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 5 bis Rue des Toisons à Gaubertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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