118 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Meung, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°91 mais identique à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 118 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 118 Rue de Meung
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de Meung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de Meung
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de Meung, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Meung dans son marché local
Prix du 118 Rue de Meung par rapport à la voie
Sur Rue de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 118 Rue de Meung se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Meung par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de Meung se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -6.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
