141 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 141 Rue de Meung, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°150 mais identique à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 141 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 141 Rue de Meung
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue de Meung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue de Meung dans son marché local
Prix du 141 Rue de Meung par rapport à la voie
Sur Rue de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 141 Rue de Meung se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue de Meung par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Rue de Meung se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -37.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 141 Rue de Meung à Gémigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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