204 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de Meung, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°226 mais identique à celui du n°160.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 204 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gémigny.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 204 Rue de Meung
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue de Meung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue de Meung
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 204 Rue de Meung. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de Meung dans son marché local
Prix du 204 Rue de Meung par rapport à la voie
Sur Rue de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 204 Rue de Meung se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de Meung par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de Meung se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -6.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
