212 Rue des Laps, 45310 Gémigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 212 Rue des Laps, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°221 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 212 Rue des Laps, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gémigny.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 212 Rue des Laps
Aucune vente n'a été recensée au 212 Rue des Laps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue des Laps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 212 Rue des Laps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue des Laps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue des Laps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue des Laps dans son marché local
Prix du 212 Rue des Laps par rapport à la voie
Sur Rue des Laps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 212 Rue des Laps se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue des Laps par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Rue des Laps se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -20.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 212 Rue des Laps à Gémigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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