55 Rue du Château d'Eau, 45310 Gémigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 55 Rue du Château d'Eau, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gémigny.
1 niveau - 1 logement - 853 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Château d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 55 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 55 Rue du Château d'Eau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Château d'Eau par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Château d'Eau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -6.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
