18 Chemin de la Noue, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°16 bis et du 0.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Chemin de la Noue, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Noue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Noue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 18 Chemin de la Noue se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Noue par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Noue se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et 16.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 83.35 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
