40 Chemin de la Noue, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Chemin de la Noue, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Noue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 40 Chemin de la Noue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Noue par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Noue se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et 18.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
