13 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 13 Chemin de la Plage se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Plage par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Plage se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 7.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
