22 b Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Chemin des Marois, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 b Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 b Chemin des Marois
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Chemin des Marois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Chemin des Marois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Chemin des Marois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Chemin des Marois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Chemin des Marois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Chemin des Marois dans son marché local
Prix du 22 b Chemin des Marois par rapport à la voie
Sur Chemin des Marois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 22 b Chemin des Marois se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Chemin des Marois par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Chemin des Marois se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -2.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
