17 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Varannes, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Varannes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Varannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Varannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Varannes dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Varannes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 17 Chemin des Varannes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Varannes par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Varannes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 9.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 83.35 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
