17 bis Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin des Varannes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 17 bis Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1325 mètres
Ventes au 17 bis Chemin des Varannes
Les 2 ventes au 17 bis Chemin des Varannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin des Varannes dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin des Varannes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 17 bis Chemin des Varannes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin des Varannes par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Chemin des Varannes se situe 2 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 12.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
