5 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Varannes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1297 mètres
Ventes au 5 Chemin des Varannes
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Varannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Varannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Varannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Varannes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Varannes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 5 Chemin des Varannes se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Varannes par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Varannes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 12.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
