3 Chemin du Cimetière, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 720 € à 1 436 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin du Cimetière, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Chemin du Cimetière, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Très-Sainte-Trinité à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 170 mètres

Ventes au 3 Chemin du Cimetière

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

240 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

3 Chemin du Cimetière, 45110 Germigny-des-Prés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Cimetière dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Cimetière par rapport à la voie

Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 3 Chemin du Cimetière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Cimetière par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cimetière se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -40.64 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés(1,005 €)

Route de la Prieuree, 45110 Germigny-des-Prés(1,183 €)

Venelle de l’Eglise, 45110 Germigny-des-Prés(1,109 €)

Route de Saint Benoit, 45110 Germigny-des-Prés(893 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.