3 Chemin du Cimetière, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Chemin du Cimetière, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 170 mètres
Ventes au 3 Chemin du Cimetière
Les 2 ventes au 3 Chemin du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Chemin du Cimetière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cimetière par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cimetière se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
