28 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Chateauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 28 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 28 Route de Chateauneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Chateauneuf par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Chateauneuf se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 5.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
