9 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 24.71 % à celui du n°12 et de 24.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 125 mètres
Ventes au 9 Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée au 9 Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Chateauneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 9 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Route de Chateauneuf se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Chateauneuf par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Chateauneuf se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -17.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
