21 Route de Saint Martin, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°22 et du 7.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Route de Saint Martin, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 233 mètres
Ventes au 21 Route de Saint Martin
Une vente a été recensée au 21 Route de Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 21 Route de Saint Martin se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint Martin par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saint Martin se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et 32.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
