22 Route de Saint Martin, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Route de Saint Martin, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 265 mètres
Ventes au 22 Route de Saint Martin
Une vente a été recensée au 22 Route de Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 22 Route de Saint Martin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint Martin par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint Martin se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et 22.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
