28 Route de Saint Martin, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et du 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 28 Route de Saint Martin, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 2 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 28 Route de Saint Martin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint Martin par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saint Martin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et 22.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
