11 Rue Creuse, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Creuse, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Creuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 11 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 11 Rue Creuse se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Creuse par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Creuse se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 8.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
