9 Rue Creuse, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

972 €

de 778 € à 1 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Creuse, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue Creuse, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 1168 mètres

Ventes au 9 Rue Creuse

Les 0 ventes au 9 Rue Creuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 9 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 9 Rue Creuse se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Creuse par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Creuse se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -46.86 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés(898 €)

Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés(984 €)

Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés(984 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.