Rue des Manteaux, 45110 Germigny-des-Prés

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 028 €
de 1 220 € à 2 869 €

Rue des Manteaux, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 2 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Manteaux dans son marché local

Prix Rue des Manteaux par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Manteaux se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et 22.69 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue des Manteaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De St Martin à 239 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire du Grand Clair à 180 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Manteaux

Rue des Manteaux est située dans le quartier Germigny-des-Prés. Elle compte 700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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