13 Rue des Manteaux, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Manteaux, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue des Manteaux, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 3 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Manteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Manteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Manteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Manteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Manteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Manteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Manteaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Manteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 13 Rue des Manteaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Manteaux par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Manteaux se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et 23.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 83.64 % sur 1 an et augmenté de 28.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
