1 Place Lucien Bourgon, 45520 Gidy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lucien Bourgon, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Lucien Bourgon, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gidy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lucien Bourgon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lucien Bourgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lucien Bourgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lucien Bourgon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucien Bourgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucien Bourgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lucien Bourgon dans son marché local
Prix du 1 Place Lucien Bourgon par rapport à la voie
Sur Place Lucien Bourgon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Place Lucien Bourgon se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lucien Bourgon par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Lucien Bourgon se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Gidy et -7.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 1 Place Lucien Bourgon à Gidy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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