3 Place Lucien Bourgon, 45520 Gidy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lucien Bourgon, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 30.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Lucien Bourgon, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gidy.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 42 mètres
Ventes au 3 Place Lucien Bourgon
Les 2 ventes au 3 Place Lucien Bourgon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lucien Bourgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lucien Bourgon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lucien Bourgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lucien Bourgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lucien Bourgon dans son marché local
Prix du 3 Place Lucien Bourgon par rapport à la voie
Sur Place Lucien Bourgon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Place Lucien Bourgon se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lucien Bourgon par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Lucien Bourgon se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Gidy et -28.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 3 Place Lucien Bourgon à Gidy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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