41 Route de Cercottes, 45520 Gidy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Cercottes, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°53 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Route de Cercottes, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gidy.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 843 mètres
Ventes au 41 Route de Cercottes
Une vente a été recensée au 41 Route de Cercottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Cercottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Cercottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Cercottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Cercottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Cercottes dans son marché local
Prix du 41 Route de Cercottes par rapport à la voie
Sur Route de Cercottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 41 Route de Cercottes se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Cercottes par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Cercottes se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Gidy et 33.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 41 Route de Cercottes à Gidy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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