71 Route de Cercottes, 45520 Gidy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Cercottes, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 28.69 % à celui du n°53 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 71 Route de Cercottes, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Gidy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 862 mètres
Ventes au 71 Route de Cercottes
Les 2 ventes au 71 Route de Cercottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de Cercottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route de Cercottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de Cercottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de Cercottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Cercottes dans son marché local
Prix du 71 Route de Cercottes par rapport à la voie
Sur Route de Cercottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 71 Route de Cercottes se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Cercottes par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Cercottes se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Gidy et -6.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
