40 Rue de la Vallée, 45520 Gidy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°60 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue de la Vallée, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gidy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 40 Rue de la Vallée se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Vallée par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Vallée se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Gidy et 16.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 9.86 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
