89 Rue de la Vallée, 45520 Gidy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°117 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 89 Rue de la Vallée, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gidy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 89 Rue de la Vallée se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Vallée par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Vallée se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Gidy et 25.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
