1 Allée des Frênes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Allée des Frênes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 159 mètres
Ventes au 1 Allée des Frênes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 Allée des Frênes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Frênes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Frênes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Gien et -19.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
